Эскизное проектированиечастного дома

Быстро. Наглядно. С возможностью доработки.

Перед началом строительства или капитального ремонта частного дома важно увидеть, как будет выглядеть каждое помещение, где разместятся комнаты, лестницы, санузлы и инженерные узлы.

Эскизный проект — это первый и самый важный шаг к дому вашей мечты.

Суть услуги

Мы создаём детальную D-модель вашего дома (или отдельного этажа / зоны) с расстановкой мебели, окон, дверей, лестниц и основных инженерных коммуникаций.

Вы получаете наглядный документ, на основе которого можно:

  • утверждать планировку с семьёй или партнёрами,
  • обсуждать проект со строительной бригадой,
  • заказывать полноценный дизайн-проект,
  • понимать бюджет на материалы и работы.
Что входит в эскизный проект?
Этап Что получаете
1 Обмеры (или работа с планами БТИ) Точный чертёж существующей планировки
2 Разработка 2–3 вариантов планировки Варианты зонирования, расстановки мебели
3 3D-визуализация ключевых помещений Фотореалистичные картинки гостиной, кухни, спальни
4 Схемы инженерных зон (примерно) Рекомендации по размещению сантехники, розеток
5 Спецификация основных материалов Примерный список: плитка, полы, двери
Результат

PDF-альбом + 3D-файлы (в формате JPEG/PNG) + исходник для дальнейшего проектирования.

Не просто картинки, а план действий

Вы получите не абстрактные рендеры, а чертежи с размерами и привязкой к реальным метрам.

Два варианта планировки в подарок

Мы покажем минимум два концептуальных решения — вы выбираете лучшее или комбинируете.

Учтём крымскую специфику

Климат, ветровые нагрузки, инсоляция, привязка к участку — всё это закладывается в эскиз.

Согласование с застройщиком

Готовый эскиз можно передавать архитектору или строительной компании для дальнейшего проектирования.

Без скрытых платежей

Фиксированная цена за квадратный метр. Доплата только если вы меняете объём работ (например, добавляете второй этаж).

Стоимость

Площадь дома (м²) Цена за м² Примерная стоимость
до 100 м² 1 700 ₽ до 170 000 ₽
100–200 м² 1 500 ₽ 150 000 – 300 000 ₽
более 200 м² 1 500 ₽ индивидуальный расчёт

 

В стоимость включены: все обмеры, 2 варианта планировки, 3D-визуализация (не менее 5 ракурсов), спецификация материалов, консультация по инженерии.

Почему заказывать эскизный проект у «ФОШАН»
30 лет опыта в материалах и планировках – мы понимаем, как реально строят в Крыму.
Свои замерщики и дизайнеры – никаких фрилансеров, только штатные специалисты.
Прямые поставки материалов – если захотите продолжить с нами до ремонта.
Прозрачный договор – сроки, стоимость, объём работ прописаны чётко.

Порядок оплаты

  • Заключение договора – фиксируем площадь, сроки (обычно 10–14 рабочих дней).
  • Аванс 50% – начало работ: аудит запросов Клиента, подготовка планировок.
  • Сдача готового проекта – Вы утверждаете эскиз, вносите правки (до 2 итераций бесплатно).
  • Оставшиеся 50% – после подписания акта приёма-передачи.

Как заказать?

  • Оставьте заявку на сайте или по телефону.
  • Мы свяжемся, уточним ваши пожелания и площадь.
  • Договоримся о встрече у нас в офисе для составления ТЗ
  • Подписываем договор, вы вносите аванс 50%.
  • Через 30 дней Вы получаете готовый эскизный проект.
Контактная информация
Россия, Республика Крым
г. Симферополь, Евпаторийское шоссе 8А (рядом с ТЦ «Меганом»)